当初蹲在招商经理的会议室,反复确认老北京卤肉卷加盟费多少,网页上标的数字和当面说的完全不是一回事。网上铺天盖地写总投入1到5万,我一开始就把这个数字当成了加盟费本身,差点直接签合同,交完钱才分清品牌使用费、保证金、培训费,这几项是分开收的,很多招商平台直接打包混在一起写,很容易看错。
接待的招商说,标准档单店品牌使用费一万,合同期一年,到期要重新续费。另外还有履约保证金五千,这个钱合同到期、没有物料欠款、门店没有违规使用品牌标识,就能原路退回,不算消耗性支出。培训费单独算三千多,包食宿,要去总部基地学卤肉熬制、面皮制作、卷品打包还有简单的门店收银,培训时长一周,不能跳过,想找人代学不行。
很多人到这一步就以为完事。
不是的。加盟费只代表拿到品牌授权和技术教学,房租、装修、操作台、冰柜、电炸炉这些设备,还有首批原材料,全部要自己另外掏钱。当时看的档口店,面积不到十平米,在县城商圈,设备采购花了两万出头,首批面皮、卤肉酱料、配菜包装耗材拿了八千。装修简单,只做墙面处理和灯箱,花六千。再预留一万多流动资金,用来应付前半个月没有稳定客流的空档,全部加起来,这个小档口落地四万多。
一起去考察的朋友,看中另一个同名分支的老北京卤肉卷,报价就不一样。他们品牌使用费收一万五,保证金提到八千,培训打包进加盟费里面,不再单独收钱。这才反应过来,市面上叫老北京卤肉卷的不是同一个公司,有好几个不同主体,只是共用这个品类名字,费用体系互相独立,不能拿A家报价去套B家。招商网页不会特意标注主体差异,电话咨询的时候也不会主动提醒,不问清楚公司全称,很容易对比错对象。
当场提过能不能减免费用。招商的答复很固定,县级市场没有优惠,只有区域代理才有折扣,代理门槛要一次性交四万多品牌费,还要求在规定时间内开出三家门店,达不到数量保证金直接扣除。普通人做单店,基本没有议价空间,最多可以申请拆分首批物料订单,不用一次性把全部原料买齐,减轻前期现金压力。
签合同前,特意把合同里的费用条款逐条划出来核对。合同写明品牌使用费一旦缴纳,无论门店后期是否营业,都不予退还。保证金退还周期是合同终止后三个月,用来核查有没有遗留纠纷。网上宣传页写的“万元开店”,本质就是把品牌使用费单独拎出来展示,把房租设备等硬性支出全部剔除,营造低成本的假象,很多人就是被这一句吸引过来。
本来打算直接付定金,后来跑了两家已经营业的加盟店闲聊。店主说总部后续物料强制采购,卤肉酱料和专用面皮只能从总部拿货,外面采购的不允许使用,这部分长期成本在前期预算里很容易低估。加盟费是一次性支出,原料消耗是每个月持续支出,客流差的时候,原料压货亏损,比加盟费本身更难扛。
最后没有签。手里预留的资金勉强够开店,但后续持续的原料采购、水电人工,加上商圈档口租金半年一付,风险空间太小。
手机里还存着当时手写的费用清单。