当初蹲在转让店门口算来算去,最头疼的就是开个茶叶店需要多少钱,网上给的区间跨度大到离谱,几千到几十万都有,根本没法直接拿去做预算。旁边那家刚关门的小店老板跟我聊过几句,他前期只盯着进货便宜,忽略了转让费和装修,钱砸进去没多久就撑不住关门了。我手上当时能拿出来的就十万出头,一开始还想着把门店搞的精致一点,样品柜全做实木的,茶桌直接上大板,后面一笔一笔捋清楚,才晓得很多东西可以缓一缓,不用开业一次性配齐。
转让费这块变数最大,小区沿街的小店和商圈铺子完全不是一个价。我看的第一个铺面,二十来平,位置在老城区菜市场边上,人流杂但稳定,转让费开口就要四万,里面旧柜子还不能拆,得留给下一家。后来换到同片区另一个铺面,上家没要转让费,只收了三千的押金,条件是空铺,啥设备都不带,对比下来一下子省下一大笔。房租按季度付会轻松很多,不要硬扛年付,很多新手就是一次性把大半资金压在房租里,后面进货周转没钱,货拿不到好的,熟客留不住。这个二十平的铺子月租一千八,押一付三,第一笔房租支出就是七千二百块。
装修不用追求高端,卖散茶、口粮茶的店,干净明亮优先。墙面刷乳胶漆,地面用现成地砖,不用重新铺,省下主材钱。定制两组展示柜,用来放散茶桶和礼盒,再加一个简易收银台,总共花了一万一。电工单独走线,插座多留几个,泡茶区要单独接防水插座,这部分两千出头。本来想做整面的茶样展示墙,预算超了,最后直接用分层置物架代替,后期还能挪动调整,灵活很多。
备货是最容易超预算的地方。
一开始拿货贪心,红茶绿茶普洱乌龙茶每个品类都拿不少,礼盒也囤了一大堆,觉得客人来了什么都要有,第一次拿货就花了四万多。货堆在店里占地方,礼盒款流通慢,放久了包装受潮变形,折价都不好出。后面慢慢调整,主做两三个走量稳定的品类,散茶少量多批次补货,礼盒只备十来款常用的,逢节日再临时加单。茶具不用囤太多,配套卖一点盖碗、公道杯、小茶杯就行,当成附属品,不要在这上面压太多流动资金。收银扫码设备、电子秤、密封袋、标签纸这些零碎杂项,零零散散加起来一千五左右。
还有一笔很容易漏掉的开销,就是前期的流动资金。开业前两三个月很难稳定盈利,日常水电,偶尔印宣传单,有人来试喝要用茶样,都得花钱。至少预留一万块放在手里,不能全部投到货和装修里面。朋友在商圈开的茶叶店,面积三十多平,光转让费加半年房租就十几万,装修走新中式风格,备货直接拿了八万,前期总投入接近三十万,客流看着热闹,回本周期拉的很长,压力比我这个小店大得多。
中途也走过弯路,找拿货渠道的时候遇到过中间商,报价比源头贵不少,第一次拿的一批白茶,进价偏高,定价之后根本没有利润,放了快半年才慢慢清掉。后来直接对接产地供货商,少量试拿,先拿样自己尝,确认口感和价位合适再补货,避免大批量踩坑。
还有证照办理,营业执照、食品经营许可证,自己跑政务大厅基本没有工本费,顶多花点时间,找代办的话会多花几百块,这个钱能省就省。
算下来我这家小店,所有前期支出加在一起八万多一点,没有转让费是很大的优势,如果碰上要高额转让费的铺面,起步预算直接往上跳一大截。
开业那天晚上坐在店里,看着货架上不多的茶样,才反应过来,钱多钱少不是核心,手里留的活钱能不能撑住淡季,才最要紧。