家里自建房翻修那会,到处打听2层楼的电梯大概多少钱,找过本地小作坊,也联系过品牌厂商,前后对接了四五家报价,越聊越发现数字浮动的范围远比一开始预想的要大。最开始脑子里简单以为两层家用梯,十几万就能全部落地,真正拿到纸面报价的时候,才晓得很多费用不会写在设备标价里面,稍不留意,后期追加的支出就会往上窜一大截。

光看设备本身,两层站的家用电梯,不带复杂装潢,基础款的主机、轿厢、门体整套,报出来的区间差别就很明显。部分国产普通螺杆款,设备给到的报价会压的比较低,十万出头就能拿设备;要是换成曳引式的,同两层配置,设备价格直接往上走,品牌不同,差价能有两三万。很多销售开口只会报设备价,地基、井道、开门、安装这些,会单独拎出来另算,没问清楚的话,很容易产生误判。

井道这块开销,最容易被忽略。

原先建房的时候没有预留电梯位置,就要重新做土建井道,砌墙体、做基坑、浇筑圈梁,两层的高度,施工加上材料,几万块是跑不掉的。要是选择自带一体化钢结构井道的款式,不用大规模改动房屋墙体,钢结构整套打包卖给你,这笔成本又会加到总价里面。之前碰到一个邻居,光盯着设备报价低,没算井道改造,签完合同之后才发现土建部分要自己另外找工人出钱,整体算下来,总开销反倒比一开始选整套方案的人还要高上一些。

装潢配置也会实实在在改变最终的账单。轿厢内部简简单单的钢板饰面,普通的铝合金厅门,属于标配范畴,不用额外多加钱。想要换成不锈钢拉丝面板,镜面装饰,再加上大理石地面,换更好看的门头,每一项都要叠加费用。有的商家会把灯光、通风、呼叫面板当做选配,你不提,就给你装最基础的版本,想要质感更好一点,就要往上加预算。还有部分户型开门方式不一样,旁开门、中分门,价格也会存在些许出入。

安装和后期的费用,也不能撇开不谈。两层楼电梯看着层数少,安装工时并不会想象中那么短,运输吊装、现场调试,包含在套餐内还好,如果单独计费,又是一笔支出。再就是每年的维保,品牌设备大多会要求定期维保,虽说不是一次性投入,但属于后续固定要支出的部分,前期心里要有数。找过小的本地加工商,报价看着很低,问起维保,给到的答复就很含糊,后续零部件供应能不能跟上,谁也说不准。

折腾好久才搞明白,两层家用梯,全部落地,从十几万到二十多万都有,没有一个卡死的数字。土建条件是最大的变量,原有预留井道,就可以省下一大笔改造开销;从零新建井道或者加装钢结构,整体预算就要往上抬。再叠加设备品牌、轿厢装潢、开门样式这些条件,最终的总价就会出现很宽的区间。

有次碰到销售,上来就直接报一个很低的总价,细问才知道,基坑开挖、混凝土浇筑全都不在里面,全部要业主自行解决。这种报价看着诱人,真正全部做完,花出去的钱并不会少。拿报价单的时候,一项一项捋清楚哪些包含,哪些需要自费,别只盯着设备那一行数字看。

那天晚上翻完各家的报价表格,关掉手机,脑子里反复回想,最不该做的,就是一开始只对比裸设备价格。