当初跟着中介去看盘,一路上都在琢磨九龙新城的房子怎么样,脑子里还在对比之前看过的别的小区,进了样板间第一眼看着户型还算方正,飘窗够宽,房间采光也不差,那会心里是有点动心的。中介说这片以后配套会慢慢跟上,商超、学校都会落地,房价在周边也算偏低,预算卡的紧,听着这些话,就把这个小区放进优先考虑的名单里了。
跑了三趟,白天傍晚都去蹲过。白天看的时候,楼栋之间的间距看着还行,低层也不会全天都挡着太阳,路面挺干净,绿化种的都是普通灌木,算不上精致,但也不会光秃秃的。傍晚再来,路上车流不多,小区里面安安静静,几乎听不到吵闹,这点当时觉得挺好,适合想图清净的人。
周边现成的店很少。
最近的大菜市场要骑电动车十多分钟,楼下只有一间小小的便利店,东西种类有限,菜不新鲜,价格还贵。赶上周六周日想买点新鲜肉和海鲜,得特意绕远路,要是赶上刮风下雨,出门采购就变得很麻烦,之前没多想配套成熟度,住进来之后才发觉这件事天天都要面对,不是忍一次两次就行。公交站点离小区大门还有一段距离,班次间隔拉的很长,等车经常要等二十分钟往上,没有私家车的话,出门办事、上班通勤都很耗时间。
楼栋里面的公共区域,交付的时候看着还行,时间久了,电梯偶尔会出小状况,有时候关门卡顿,维保过来处理的速度不算快。楼道打扫是按时做的,但是堆放杂物的情况时不时能见到,跟物业提过一回,清理之后隔段时间又会有,管控力度就那样。隔音效果属于中等,隔壁关门重一点、说话声音大的时候,隐约能听见,正常居家动静还好,算不上吵得没法住。
一起看房的朋友最后没下手,他说更看重现成的商圈和学校,不想赌规划兑现的时间。那时候还觉得他太保守,规划写的清清楚楚,总觉得再过两三年就能变好。现在住了一段时间,才慢慢明白,规划落地没有时间表,什么时候动工、什么时候建好,谁都说不准,只能干等着,心里没底。
有一点是实实在在舒服的,小区里面人不算拥挤,不会到处都是人挤人的样子,傍晚在园区里面走一走,不用抢健身器材,停车位也比较宽松,不用早早回来抢位置,这点对比很多老小区要好很多。户型本身没有硬伤,墙体没有发现渗水,下水也通畅,装修的时候没有遇到棘手的房屋质量问题,房子本身底子不算差。
也问过已经住了更久的住户,有人觉得安安稳稳,压力小,房价低,房贷每个月轻松很多,愿意接受配套暂时跟不上;也有人和我一样,习惯了便利生活之后,总觉得日常琐事处处受限,出门成本太高,一直在纠结要不要换到别的地方。
这些都只是我自己这段时间住下来的感受,只代表我个人情况,不同人的体验会存在差异。有人不需要频繁出门买菜通勤,有车代步,看重房价和安静,感受就会完全不一样。
晚上坐在阳台吹风的时候,偶尔会回想当初看房的选择,没有哪一处是完全不能接受的短板,只是这些细碎的不方便,每天反复冒出来。