那段时间在到处跑房源,翻遍论坛、问中介,挨个实地踩盘,才把渝北公租房有哪些地方这个问题摸出一点头绪,网上很多信息混着两江新区的小区,很容易看岔。这只是我的个人感受,不是标准答案。
最先去看的是空港片区,空港佳园、空港乐园都在这边,两个小区离得不算近,得坐公交转。空港佳园体量很大,楼栋密密麻麻,楼下商铺已经成熟,超市、餐馆、药店都齐全,就是地铁离大门口还有段步行距离,早高峰走路去赶车要预留二十多分钟。空港乐园入住更早,住户多,生活氛围更浓,周边学校配套也完善,不少带娃的家庭选在这。两个小区户型选择都全,单间配套到两室三室都有,只是空港乐园部分楼栋临街,过往大车多,晚上噪音会明显一点。
龙兴这边的几个,跑一趟要耗掉大半天。
龙兴福居、天堡福居、思源公租房都扎堆在龙兴片区,位置偏,离渝北主城核心很远,自驾还好,公共交通耗时很长。周边工厂多,很多在附近产业园上班的人会选这里,租金相对更低。配套比不上空港,大型商超少,日常采买大多靠小区底商,想去大商场得坐很久公交。路面经常有工程货车来往,扬尘会多一些。
再往鱼嘴、复盛方向,还有鱼嘴福居、复盛福居、双溪福居,这一片很多人会混淆归属,不少帖子直接归到渝北,但行政划分上属于两江新区。当时在现场咨询窗口,工作人员特意提醒,申请填报的时候要核对片区,选错会影响摇号。这几个小区靠近鱼嘴工业园,周边务工群体居多,小区内部维护还行,外部公共交通班次偏少,下班等车经常要等半小时以上。
还有百合家园、万寿福居,位置靠近水土那边。水土这边产业园区集中,适合在附近上班的人,不适合每天往返渝北城区通勤。小区环境安静,人没有空港那么拥挤,绿化做的不错,就是外卖配送范围经常覆盖不全,很多店铺送不到,生活便利性要弱一截。
当时踩盘犯过一个错,把两江新区代管片区的公租房全部当成渝北区直管,拿着清单直接去渝北公租房申请点咨询,窗口工作人员花了很久帮我区分,说鱼嘴、龙兴、水土那一片虽然大家口头会叫渝北周边,但填报资料的时候归属是两江新区,申请受理点不一样。白白浪费一次咨询机会,资料准备方向都跑偏。
不是所有渝北片区的公租房都适合跨区域上班。空港两个盘适合在空港新城、回兴、两路一带通勤;龙兴、鱼嘴、水土的房源,更适合就近产业园上班的人群,要是每天往返两路,通勤时间和成本会压得人很难受。有些小区还有人才公寓房源,空港佳园就有,申请条件和普通公租房不一样,这点要单独查政策。
走完全部点位之后才意识到,不用盲目盯着数量多的小区,优先看自己日常通勤路线。房源再多,每天来回折腾,住进去之后体验一样不好。