前段时间工地要临时加几间宿舍,到处打听活动板房多少钱一间价格,连着找了三家本地供货商,报价差的有点离谱,当时还以为有人故意抬价,跑过去看实物才慢慢理清里面的门道。最先联系的那家,报的价看着很低,随口说两百多一平,算下来一间小房几千块就能拿下,电话里听着很合适,约好第二天去厂区看样板,到了才发现那个低价版本用的是很薄的泡沫夹心,铁皮捏着都容易变形,框架管材也细,老板说这种只适合短期放杂物,住人不推荐,刮风的时候墙板容易晃。
同行那边有个老师傅,之前在别的项目上订过不少板房,说他上次拿的是加厚岩棉款,一间尺寸大概是3米乘6米,总价去到七千出头,不含吊装和运费,而且要自己找平地面。我当时没太往心里去,总觉得同样大小的房子,差价不该这么大,心里还在盘算能不能照着低价的版本多订几间,压缩开支。
后来又跟第二家商家细聊,才知道报价里面藏着很多不写在明面上的项目,有的商家只报板材和框架的出厂价,装车、拉到工地、吊车卸货、拼接安装全部单独计费,离得远一点,光是运费就要多出大几百。还有门窗,普通塑钢窗和加厚防盗门,差价也不小,很多低价套餐里面配的是简易推拉窗,密封性很差,到了雨天容易渗水,想要换成结实一点的,就要额外加钱。
没忍住,当场算了两套方案,一套薄泡沫款,一套岩棉防火款,同样3乘6米的规格,前者总价四千多,后者接近七千,这还没有算地坪硬化的费用。现场摸了两种板材,泡沫款拿在手里轻飘飘,岩棉的沉很多,防火性能也不一样,工地这边有管理要求,住人板房不能用易燃的夹心材料,等于一开始看好的低价款直接不能用,等于前面花的时间都白费了。
这只是我的个人感受,不是标准答案。
还有一个容易忽略的点,就是要不要包含基础配件,比如屋檐、防水胶条、走线槽,有些商家安装的时候会省掉这些,装好之后看着没问题,几场大雨过后,接缝位置就开始漏水,后期修补又要找人花钱。有个隔壁班组就是图省事,选了报价最低的一家,装好没多久就出现渗水,反复联系售后,对方推脱说安装时地面不平,不属于质保范围,来回拉扯很久,最后只能自己买材料补。
尺寸也会影响单价,不是越大越划算,太小的单间,商家下料、人工都不会少,摊下来每平的价格反而更高。如果一次性批量订十几间,连成一排,整体的人工和运输成本能往下压一点,零散只订一两间,商家一般不愿意给优惠,很多还会加收上门费。
最后敲定的那套,3米乘6米岩棉板房,含基础安装,运费单独结算,总价六千八,门窗选的普通加厚款,没有额外加装吊顶和插座,电线是我们自己安排电工来接。装好之后,站在里面能明显感觉到墙体扎实,敲上去声音厚重,就是整体预算比最初预想的高出不少,那段时间算开支的时候,心里一直别扭,一边清楚安全和防火不能省,一边又心疼多出来的这笔钱。
也问过回收二手板房的渠道,二手的同规格房子,价格能压到四千上下,但要看损耗程度,有些墙板磕碰变形,框架锈蚀,买回来要重新修补换配件,算下来省下的钱并不多,还没法确定里面的芯材是不是符合防火要求,思来想去还是放弃了。
签合同的时候特意盯着,把包含哪些项目一条一条写清楚,写明白质保范围,避免后面又冒出额外收费的项目,很多口头承诺,等货送到之后就不作数了。
那天晚上核对完所有单据,翻来覆去想,早知道直接先问清楚防火标准和配套项目,就不会在一开始那个低价选项上浪费那么多功夫。