那段时间天天在琢磨土地性质变更要多少钱,手里的本子记满不同窗口工作人员随口说的数字,一会是按面积算,一会又扯到配套相关的费用,越算心里越没底。一开始以为就是一笔固定的支出,准备好钱递上去就能往下走,真的开始对接才发现根本不是这么回事。

最先找的是帮周边地块办过手续的熟人,他说自己那一块花的数目听着不算高,我照着他说的范围先预留了一笔,还觉得应该够用。后来去到窗口递交材料,接待的人先翻了一遍资料,说地块情况不一样,有些项目不是统一标准,要先做评估,评估报告出来之后,才能拿到比较贴近的数额。

评估的费用是单独算的。

找评估机构的时候,也问了两家,报价差的不算少,一个说按宗地整体收,另一个是按每平方来计价,最后选了报价适中的那家。等报告出来,上面写的指标和熟人之前那宗地块的参数完全不一样,一下子就把之前预估的预算打乱了。那个时候才反应过来,别人的花费,只能当个参考,套不到自己这块地上。

材料来回补了好几次,每补一次,就会顺带听到别的费用名目。有的是手续办理环节里的规费,有的是后续需要落实的相关支出,窗口不会一次性把所有会产生花销的项目全部列出来,很多都是走到对应环节才会告知。有时候隔几天再去,换了一个工作人员,说法又会有细微差别,搞得我经常要在本子上划掉旧数字,重新记上新的。

中间有一阵,甚至想着干脆先停下,等全部费用清单一次性理清再继续。可办事的流程是推着往前走的,评估做完之后,后面还有别的环节要同步推进,不能单纯等一个总价。很多花销不是一次性缴清,是分阶段,到哪一步,交哪一笔,这样零散支出堆在一起,很难提前算出一个精准的总数。

一起排队的时候碰到另一个办事的人,他的地块和我的用途不一样,他说他那边的主要开销集中在另外一块,和我正在操心的项目完全不重合。两个人对着聊了一会,发现大家手里的预算表,几乎没有重合的地方,没有谁的花费可以拿来直接对标。

全程没有拿到一张写死全部金额的单子,直到大部分流程走完,回头把所有票据摊开核算,最后的总额,和我最开始预想的数字差出去一截。这里只说我自己遇到的情况,别的地块、别的用途,最后出来的花费大概率会不一样,不能拿我这个经历去当成参照。

收完最后一张回执那天,天色已经暗下来,拎着厚厚的文件袋往停车场走,脑子里已经不想再去反复核对每一笔钱了。