前段时间跑装修,跟好几个瓦工师傅对接,反复问泥工装修多少钱一平方,才发现口头报出来的单价根本没法直接拿来对比,每家算的东西都不一样,很容易看着低价动心,最后结算的时候多出一大笔钱。
最先联系的那个师傅,电话里说贴砖三十五块钱一个平方,当时听着觉得价格合适,约上门量房的时候才慢慢聊清楚,这个价只包含地面普通瓷砖铺贴,墙砖、倒角、包管子、找平这些全部单独另外收费。那时候还没反应过来,以为市面上差不多都是这个算法,差点就直接定下来,差点就直接定下来,图纸都快要发过去了。
第二个人报价就高不少,一平方给到四十八,听着一下子贵了很多,但是他把墙砖铺贴、常规的阴阳角处理都打包在里面,只是地漏切割、墙面拉毛、厚贴的情况要再加钱。算下来,我家墙面地面加在一起,总花费反而和上一个师傅差距不大,只是拆分方式不一样。
瓷砖尺寸也会往上抬价。三十乘六十这种常规砖还好,大砖七十五乘一米五的,师傅说要贵十多块一平方,砖越大越费工,找平要求更高,稍微没垫平后面就容易空鼓。小的马赛克砖更麻烦,报价直接翻一倍,家里没有打算用,就没细问太多。
这只是我的个人感受,不是标准答案。
辅料是谁买也是一个很容易忽略的点。有的报价是清工价,水泥沙子、背胶、卡子全部自己采购,自己还要盯着送货,材料买多买少都要操心;还有的是包工带基础辅料,价格会高一点,材料由师傅安排,不用自己来回跑建材市场,就是要留意辅料的用料品质,别图省事最后用料跟不上。
之前邻居家找的泥工,就是只看了单平方低价,没问清楚项目,做完之后,墙地找平、瓷砖倒角、窗台贴砖、修补洞口一项一项单独计费,最后结算金额比一开始预估的多出快四千。他当时跟我说,早知道就不盯着单平方的数字看了,应该把所有要做的活一条一条写进协议里。
空鼓返工这块也得提前说好。有个师傅口头承诺空鼓率控制在范围之内,但是没写明白返工的费用谁承担,要是后期大面积空鼓,敲掉重贴的人工费和损耗砖,扯皮起来很耗精力。有的师傅报价略高一点,愿意把返工责任简单约定清楚,取舍就看自己更在意哪一块。
区域不一样行情也有浮动,城里和周边县城的工价本身就有差距,旺季工人排单紧的时候,价格还会往上走一点,淡季相对好谈一点。也不是贵的手艺就一定好,有报价适中的师傅,手里活很稳,也有高价做出来砖缝歪歪扭扭的情况,最好是能看一下师傅正在施工的工地,比单纯比价靠谱。
到最后敲定的时候,没有选报价最低的那一个,也没有选最贵的,挑了一个项目清单写得清楚的,每一项多少钱单独标注,额外新增的活要提前沟通好价格再动工。
最可惜的是一开始只盯着单平方价格,没想着拿一张纸把所有要做的项目一条条核对。