连着跑了好几个中介门店，就想搞清楚武义房价大约多少一平，网上刷出来的数字忽高忽低，根本对不上我线下看到的情况，索性花了两天时间，跟着中介一间一间去看房，也没有提前定好要买，就是单纯摸摸真实的报价。
最先去的是城北那边一个建成挺久的安置小区，房龄快二十年了，楼梯房，没有电梯，楼道里面采光一般，房东挂出来的单价八千出头。中介说这个小区流动性还行，很多预算有限的人会先看这里，户型大多是一百平上下，总价压在八十万左右，就是停车比较麻烦，傍晚回来基本找不到空位。我当时脑子里还在拿这个价格当基准，以为武义差不多就是这个水平，没料到后面看的房子，价差直接把这个想法推翻。
城东的次新盘就贵不少。
一个交房两三年的电梯小区，毛坯，楼层中间位置，不靠马路，中介算下来单价接近一万一。房东态度不算松，说之前有人给到这个数他都没同意，还提了周边学校和商超的配套，说之后这边发展起来还会稳得住。站在阳台往外看，视野还算开阔，就是离主干道近，偶尔能听见过路车子的声响，这点我自己不太能接受，也就没有接着往下谈价。
后来绕去城南看新房售楼处，感受又是另一个样子。置业顾问给我报的均价一万三往上，楼栋位置好、能看湖景的户型，单价直接摸到一万五以上，而且户型起步偏大，一百三十平往上居多，算上车位的话，整套的预算一下子就上去了。我随口问能不能砍一点，对方只说开盘有少量优惠，浮动空间很小，不像二手房那样，可以慢慢和房东磨价格。
中间碰到一个一起看房的本地人，他说桐琴那边会便宜很多，离永康近，很多在永康上班的人选在那边定居，不少现房单价八千多就能拿下。我没有专门跑过去核实，只听他讲，那边配套比县城核心区弱一些，日常买菜上学勉强够用，想要逛大商场，大多要往武义县城或者永康走。他还笑我，不能盯着一个均价去比对，武义很小，隔一条路，单价都能差一两千。
回到中介店里翻他们的房源本，还看到有几套特殊的。那种小户型loft，单价看着七千不到，但是产权不是住宅，水电费标准不一样，不能落户口，这点很多人容易忽略。我一开始没留意，还以为捡着划算的，中介提醒之后，才反应过来不能和普通住宅放一块对比，网上很多低价数据，其实就是混着这类房源放出来的。
折腾完这一圈，手机里存了一堆房源截图，每个报价都记在备忘录上，数字乱糟糟的，找不到一个统一的标准。网上的均价更像一个模糊的参考，落到实地看房的时候，房龄、楼层、是不是靠马路、有没有车位、房东急不急着出手，每一项都在改动最后的单价。同样是住宅，老楼梯房、普通次新房、景观改善新房，完全是三个价位区间，拿一个数字概括根本说不通。
临走的时候中介和我说，这些都只是挂牌价，真正成交的时候，大多会有一点让步，让步多少全看房东的心态。我没有打算当场定下来，只是觉得，光靠网上一句武义房价大约多少一平，是摸不到真实行情的，只有一间间去看，才晓得里面浮动的空间。
那天晚上整理记录的时候，删掉了网上搜到的平均数字，只留下我亲眼看过、听过报价的几套房子，别的我也说不准，只知道自己看到的这些，已经拉开很大差距了。