那天坐在售楼处的沙发上，翻着宣传册的时候，脑子里第一个冒出来的问题就是商住楼的产权是多少年，接待的销售随口回了一句，说和普通住宅差不多，让我不用纠结这个点，重点看户型和位置就行。当时心思全放在阳台大小和楼层采光上面，就草草把这句话记下了，没想着要拿白纸黑字的东西核对。
回家之后和家里人聊起这套房子，有人提醒最好仔细看看土地性质，不同的用地，年限差别很大。打开手机搜了一堆零碎的说法，一会说五十年，一会说四十年，看得头都乱掉，越看越拿不准，甚至开始怀疑刚刚销售是不是讲错了。本来打算第二天直接再跑一趟售楼部问清楚，临时有事耽搁，这件事就先搁在了一边。
再去的时候，换了另外一个销售接待。
这个销售说话谨慎很多，不再像上一个那样含糊带过，指着沙盘旁边贴的一小块公示，叫我自己看上面标注的土地用途。凑近了盯着那行小字，才看清这块地的属性，那一刻心里咯噔一下，之前脑补的那些想法全都落空了。原来前面那个人讲的话，只是顺着我想要的方向说的，根本没有对照地块资料。
蹲在公示牌前面看了很久，字小小的，要眯着眼才能读完。旁边还有别的看房人，也在讨论年限这件事，有人说之前买过同类的房子，到期之后的手续很麻烦，也有人说自己不在乎，只打算短期用来过渡。听着他们你一句我一句，心里更乱了，没有办法判断哪一种说法贴合我这套的情况，毕竟大家碰到的楼盘本来就不一样。
后来找置业顾问拿了地块的相关复印件，上面印着的年限数字清清楚楚，和第一次听到的说法完全对不上。手里捏着那张纸，反复看了好几遍，说不上生气，就是有一种被轻飘飘的话术绕进去的无力感。之前做的设想，什么长期自住、以后留给家里晚辈，一下子都变得不踏实起来。也不是说不能接受这个年限，难受的点在于一开始没有得到一句实在话。
那天离开售楼处，沿着路边慢慢走，一路上都在回想刚刚的对话。销售不是直接撒谎，只是挑了好听的部分来讲，把最关键的信息藏起来，等着我自己去发现。很多和我一样第一次看商住楼的人，大概率也会和我一样，先被户型、价格吸引，忽略掉土地年限这个基础信息，等到后面才反应过来，很多计划都要跟着改动。
之后还找做房产中介的朋友聊了聊，他手上经手过不少这种房源，说他碰到的商住楼，年限并不是统一的，每一块地拿地时间、规划用途不一样，结果就不一样，不能靠一个固定数字去套。他还说，他见过有人签完认购书才留意到年限，进退两难，想退要牵扯不少流程。听完他说的这些，暗自庆幸自己只是停留在咨询阶段，还没有敲定任何协议。
我这边的情况只能代表我看的这一个楼盘，别的地方的商住楼是什么样子，我没有办法打包票。
最后没有下定这套房子。傍晚回家，把宣传册压在桌子角落，不想再拿起来翻。