之前抽了一个下午跟着中介在小区里面转，一路都在琢磨扬州品尊国际为什么贵，一开始只是单纯觉得挂牌价高出周边一大截，没太想明白价差到底落在什么地方。出门前还在手机上翻附近别的小区房源，看着面积差不多的户型，总价能差出不少，心里先预设了是不是有溢价炒起来的成分。
进大门的时候保安拦着登记，流程比旁边几个小区严很多，外来车辆不能随便往里面开，只能停在外围临时车位。沿着主路往里走，路面很干净，绿化不是随便栽几棵树凑数的样子，大片的草坪打理得整齐，不少乔木长得已经很茂盛，楼间距拉开之后，低层的采光看着也没有很压抑。中介边走边说，这块地拿的早，当初规划的时候就预留了比较多的公共空间，不是密密麻麻挤着盖楼。
楼栋大堂是我停下来多看了一会的地方。层高很高，墙面地面都铺了石材，灯是常年开着的，空气里没有那种闷着的潮味。电梯进去空间宽敞，运行的时候很稳，没有哐当哐当的异响。路过一户正在打扫的人家，门半开着，能看见套内的层高，比我之前看过的不少二手房要宽裕一点，窗户也做得很大，自然光灌进来，屋子显得敞亮。
那天看的几套房源，大多是大户型，小户型占比很少。中介说小区当初定位就不是刚需盘，整体户型设计偏向改善，很多户型都带独立的储物空间或者观景阳台，户型改动的余地不大，原始格局做的就比较规整。不少房主当初买的时候，本身就没打算短期转手，放出来流通的房源数量一直不多，碰到合适的户型，选择空间很小。
绕到小区配套那块，有单独的会所区域，里面有休闲的空间，不是那种摆个牌子装样子的。周边的路也已经成熟，去商场、公园的距离都适中，不用绕很远。同片区别的小区，要么楼龄老一点，要么绿化和公共区域维护跟不上，走进去对比感一下子就出来了。
中途碰到一个在长椅上坐着聊天的业主，随口聊了两句。他说自己住了好些年，物业响应速度还算及时，园区里的设施坏了报修之后，处理的速度基本都能接受，日常保洁、绿植修剪都是固定频次在做。物业费不算低，长期维持下来，小区的面貌才保住，不会几年就显得破败。
逛到后半段，想法慢慢松动了。原本以为只是单纯的名气抬价，一圈走完才发现，价格贵对应的是这块地段、小区规划、物业维护还有户型定位叠加在一起的结果。当然，这只是我那天实地走下来的直观感受，别的人看房侧重点不一样，得出的感觉肯定也会不一样，我也没有办法判定这个价格到底值或者不值。
傍晚离开的时候，站在门口回头望了一眼。风扫过路边的树叶，安静得很。