面试的时候最关心的就是链家新员工待遇怎么样，招聘页面写的无责底薪，进去之后才发现不是永久有效，这点是很多新人容易忽略的地方。我入职的时候是本科，前六个月拿的是固定无责底薪六千，培训阶段工资正常发放，不会因为上课、跑盘扣钱，入职就上六险，除五险一金之外还有补充医疗和互助金，体检每年一次，节日会发一些小礼品，福利清单看着还算规整。
保护期一过，底薪就切换成有责模式，要完成对应的基础量化指标才能拿到全额保障底薪，完不成只能拿最低保底，再加上门店排班、带看产生的交通费、话费全部要自己承担，没有单独补贴。身边同期进来的人，有人第一个月就开租赁单，到手能破万，也有人连续两三个月没有成交，只能拿着保底，扣完社保之后，实际拿到手的钱就很紧张。提成是阶梯式，单子业绩越高提点越高，租赁单提成低，二手房买卖单提成会高很多，但成交周期很长，不是每个月都稳定有单子落袋。
住宿这块，公司不提供免费宿舍，只是会对接一些合作房源，价格会比外面单独找房略低一点，房租还是要自己付，每月八百到一千五不等，房源数量有限，不是所有人都能抢到合适的。入职有专门的师傅带教，新人培训是集中脱产学习，教材、线上课程平台都不用自己花钱买，只是带教质量完全看门店和师傅，有的师傅愿意带着跑盘、陪客户，有的只会丢一堆资料让自己啃，遇到后者，新人上手会慢很多。
考勤要求很紧。
门店早晚会，还有线上量化任务，房源录入、实勘、客源跟进都要按时完成，完不成会扣绩效，这部分绩效会直接影响当月底薪。休息不是标准双休，大多是轮休，周末基本都要在岗，客户看房时间不受上下班约束，晚上接到电话、临时出门带看是常态，没有加班费，这一块招聘介绍的时候只会简单提一句，不会细说频次。有带薪年假，但是门店忙的时候，请假需要协调手上客户，很多人就算有假期，也不敢随便休。
一起入职的一个男生，在另一个商圈门店，他所在片区新房和二手房流动量大，保护期内就接连成交，一年下来年收入能到十一万出头。换个老小区门店，客源少，挂牌量低，同样的底薪政策，收入差距能拉开一倍。地域和门店板块对收入影响，甚至比个人努力还要明显，选择门店的时候，不能只盯着薪资福利，优先看片区的房源流通情况。
入职前我以为只要肯跑，收入就能稳定上涨，后面才反应过来，这个岗位的保障只是给新人一段缓冲时间，保护期结束之后收入完全绑定业绩。适合能接受长时间外勤、抗压能力强，愿意持续跟进客户的人，指望每月拿稳定固定工资的，在这里很难熬下去。
离职那天收拾东西，包里还留着入职培训发的笔记本。