前段时间跑了好几个厂家，挨个问集成房子多少一平方米，报价单拿到手上的时候，脑子一下子乱掉了，每家报出来的数字差得老远，有的说一千出头，有的直接开到两千多，光看单价根本比不出名堂。一开始我以为这个价格就是全包，房子拉过来落好就能直接住进去，后来跟厂家坐下来细聊，才发现里面藏着不少分项，很多报价只算箱体本身，别的东西都要另外加钱。
最先联系的一家，报的单价在一千三左右一平方，听着挺划算，沟通几句才晓得，这个价钱只包含主体的箱体框架、外墙板材还有基础的门窗，室内的水电布线、吊顶、地板全都不在里面，运到现场之后，吊装、拼接的工钱也要单独结算。那时候还抱着侥幸，想着自己找工人做内部装修能省下一笔，算了几笔账之后，发现杂七杂八加起来，最后摊到每平方的成本，一下子往上跳了不少。
后来又找了另一家，给的报价接近一千八一个平方，这个套餐里面带上了基础水电、内墙装修和简单的照明线路，不用自己再单独找装修师傅做硬装。板材用料厚实一些，门窗的密封性做得更好，适合打算长期住，不是临时过渡的情况。销售当时跟我说，这种装好的箱体，运到场地，做好地基之后，接上水电就能入住，省去不少后期折腾的功夫，就是前期投入要高出一截。
还有一种简易款，价格压得很低，九百多就能拿下一平方。
这种大多是单层的简易箱房，用料偏薄，一般用来做临时仓库、工地临时办公室，不适合常年居家居住。隔热隔音的效果比较有限，夏天屋里闷得厉害，冬天保温也一般，要是打算拿来长期自住，这种价位的款基本不用考虑，看着省钱，后续改造花钱的地方会源源不断。
一起看房的还有个朋友，他打算做两层的集成房子，问下来单价又和单层不一样。两层的结构要考虑承重，楼梯、二层平台都属于额外项目，厂家不会直接按单层的单价乘以总面积去算。他最开始拿着单层的报价去估算总预算，算出来的钱远远不够，后面又重新调整方案，缩减了一部分室内布局，才把预算控制住。
这只是我的个人感受，不是标准答案。每个人的需求不一样，临时用和长期自住，想要简装还是精装，选的板材款式不同，最后每平方的价格都会拉开差距。
地基这块是很容易被忽略的一块开销，不管选哪个价位的集成房子，地基基本都不在平方单价里面。场地要先找平，做混凝土基础或者地梁，土质不一样，地基施工的费用差别也很大，偏远一点的地方，运输和吊装的费用还会更高，距离远了，运费摊下来也是一笔不小的数目。
对接厂家的时候，现在我习惯让对方把报价拆开来写清楚，哪些项目包含在内，哪些属于增项，白纸黑字标注明白。不要只盯着集成房子多少一平方米这个数字下判断，低价单往往配套很少，很多项目后期加价，等到施工的时候再商量，主动权就不在自己这边了。有的人只需要临时用房，选便宜箱体就够用；想安家常住，宁愿前期多花点，选配套齐全、用料扎实的款式，少一点后续改造的麻烦。
那天离开厂房的时候，门口堆着一排装好的箱体，大小样式各不相同，同样面积，看着差别却很大。才慢慢想通，单价只是一个参考数字，真正决定总花费的，是自己想要什么样的居住状态。