每年四五月份，都是中小学入学信息采集的关键期，可家住城南新区的李女士最近却愁得睡不着觉。去年初，她为了让孩子能上片区内的重点小学，咬牙买了一套学区房，合同上明明白白写着今年3月31日前交房，可眼看入学报名只剩一个月，工地的施工进度却断断续续，开发商给出的答复也从“马上完工”变成了“无法确定具体交付时间”。“当初买房就是冲着学区来的，现在房子交不了，孩子上学的事该咋办？”李女士的疑问，道出了不少遭遇房屋逾期交付家长的心声。逾期交付的房子怎么上学，成了压在他们心头的一块大石头。
在教育资源紧张的当下，“学区房”与“入学资格”几乎被牢牢绑定，而多数城市的义务教育阶段入学政策中，“实际居住”或“房屋产权”都是核心审核条件。这就意味着，一旦房子无法按时交付，家长既拿不到房产证，也无法实际入住，孩子的入学材料审核很可能通不过。但这并不代表完全没辙，不同城市、不同情况对应的解决路径有所不同，家长首先要做的就是沉住气，理清自身情况，再针对性地寻找办法。
最直接的方式，是仔细研读当地的义务教育入学政策。现在各地教育部门都会提前在官网、官方公众号发布详细的入学指南，里面往往会有针对特殊情况的说明。比如有的城市规定，购买新建商品房已签订合同但未交房的，若开发商已完成项目备案，家长可凭购房合同、首付款发票、契税缴纳证明等材料，向教育部门申请统筹安排入学；还有的城市会以“购房合同签订时间”作为重要参考，只要签订时间在政策规定的截止日期前，即便未交房也能获得入学资格。家长可以重点关注“户籍优先”“房产优先”之外的补充条款，这些往往是解决问题的突破口。以郑州为例，2024年的入学政策中就明确提到，对于已购房未交房的家庭，可提供购房合同、贷款合同等材料，由区教育局根据周边学校学位情况统筹安排，不会让孩子无学可上。
除了看政策，与开发商的沟通也至关重要。很多家长在遭遇逾期交付后，情绪都比较激动，容易陷入与开发商的争执中，但其实更有效的方式是“抱团维权+留存证据”。可以联合其他业主成立维权小组，共同与开发商协商，要求其出具书面的逾期交付说明，并协助提供入学所需的相关材料，比如项目的备案证明、预计交房时间承诺等。有些负责任的开发商，还会主动与教育部门对接，为业主争取入学便利。另外，购房合同中的“逾期交付违约责任”条款也不能忽视，若合同中明确约定了逾期交付影响入学的补偿方式，家长可以依据合同向开发商索赔，这既是维权的手段，也能在一定程度上弥补因入学问题产生的额外开支。
如果政策没有明确支持，开发商又推诿扯皮，家长就需要主动向教育部门求助。可以携带购房合同、身份证明、孩子的户籍材料等，到所属区的教育局基础教育科进行咨询，说明自身的特殊情况。教育部门的核心职责是保障适龄儿童接受义务教育的权利，对于这类因房屋交付问题导致的入学困难，通常会进行登记备案，并在学位分配时予以统筹考虑。比如有的家长可能会被安排到周边有空余学位的学校，虽然不是最初心仪的学区校，但至少能解决孩子的入学问题。需要注意的是，咨询时要态度诚恳，清晰表达诉求，同时做好沟通记录，包括接待人员的姓名、联系方式、答复内容等，以便后续跟进。
在等待统筹安排的同时，家长也可以提前准备好“Plan B”，避免被动。比如关注民办学校的招生信息，很多民办学校的招生门槛相对灵活，不会严格限制房产交付情况，虽然可能需要承担一定的学费，但能作为兜底选择；如果家里有老人在其他学区有房产，且符合“三代同堂”入学政策，也可以考虑将孩子的户籍迁过去，暂时使用老人的房产办理入学；还有部分城市开通了“租房入学”通道，若家长能及时租到符合条件的房屋，并办理好租赁备案证明，也能获得入学资格。这些备选方案虽然不是最优解，但能确保孩子不会错过入学时间，为家长争取更多缓冲空间。
逾期交付的房子怎么上学，这个问题没有统一答案，但核心原则是“主动出击、多管齐下”。家长既不能盲目相信开发商的口头承诺，也不能消极等待，而是要充分利用政策资源、法律武器和社会渠道，为孩子的入学铺路。同时，也要提醒那些正在计划购买学区房的家长，在签订购房合同时，一定要将“房屋交付时间与入学资格的关联性”明确写入合同条款，比如约定若因开发商原因导致逾期交付影响入学，开发商需承担何种责任，包括补偿学费、协助解决入学问题等，从源头规避风险。
教育是民生大事，房屋交付也是关乎百姓权益的重要问题，当两者产生冲突时，需要家长、开发商、教育部门等多方共同发力。对于家长而言，保持理性和耐心至关重要，相信只要积极行动，合理维权，就能找到适合自己的解决办法；对于开发商来说，应主动承担责任，积极配合家长解决问题，而不是一味推诿；对于教育部门，也应进一步完善入学政策，细化特殊情况的处理流程，让每一个适龄儿童都能顺利入学。毕竟，孩子的教育不能等，百姓的权益更不能被忽视。